当前位置:首页 > 全部文章 2016年06月05日
中国对海地为什么说海外房产投资是最可靠的资产配置?-Anna360

为什么说海外房产投资是最可靠的资产配置?-Anna360


众所周知,国内外50%以上的富豪都是靠房地产发家的,而房地产也成为了唯一一个相对低风险高收益的投资方式,胡润百富报告显示高净值收入人群的投资方式中,海外房地产投资比重达到了43.4%。

由于土地资源的稀缺性、不可再生性,以及人口上升、居民生活水平的提高,整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。具体来说,人总是要住房子的,而且有不断改变居住条件的需求。这些机会为房地产投资带来可预期的收益。

中国国内房产在过去20年发展得如火如荼,尤其是在央行一次又一次的货币放水,水涨船高,国内重要的一二线城市野蛮增长,让一部分眼光好的人占据先机,很快完成资本原始积累后靠投资房产发家致富。
这真是一个疯狂的时代,很多人目不识丁靠投资房产成为亿万富豪,我们也听过非常多的故事,像来上海做生意的意大利人身价牌,红酒生意亏得一塌糊涂逆光剑,靠买一套上海房子赚了上千万,辛苦开公司的老公需要全职太太靠炒房赚来的钱保全公司等等,听起来极为讽刺又现实的故事天天都在上演。

但现在的一二线城市房价已经高到不是随随便便能炒得了,国家政策严格控制,房产税呼之欲出,当然还是有部分地方是值得投资的,但已然不是随便买随便赚的时代了。陆雨棠加之股市震荡后一蹶不振,P2P互联网金融公司跑路成群,人民币汇率忽上忽下扑朔迷离,不安全感越来越重,如之前提到的”鸡蛋不要放在同一个篮子里偶像手记,篮子不要放在同一辆卡车上,卡车不要行驶在同一条公路上”,多元化分散资产配置的海外投资必然会越来越受欢迎。
有人说中国人一定是从小吃了啥玩意天生爱买房子,走出国门做海外投资美女神灯 ,选择更多的仍旧是房地产。

为什么越来越多的高净值人群甚至是中产阶级家庭关注海外房产投资海外房产,大概也就是以下几个原因:01
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ONE分散资产配置的需求,持有单一货币风险大。人民币超发蓝野乐队,国内通货膨胀,国内购买力将下降,人民币汇率风险,如果货币贬值,资产缩水严重。02
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TWO国内经济发展后,国内手里有了闲钱想投资,国内投资渠道窄,互联网金融不完善,风险高,国内房产限购,同时价格偏高,风险较大,而且起步门槛提高,除了高额的首付,还有每月需要承担的银行按揭贷款偿还,压力山大。03
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THREE国内环境问题突出雾霾、污染中国对海地蔡研,已经城市人口增多带来的负面影响大内神捕,同时国内的食品问题近年来愈发严重夕阳骑士,为了追求更好的生活环境和生活品质享受楚汉争鼎。04
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FOUR为了孩子教育问题,国内大城市教育资源稀缺,学位难求,孩子压力大小马驹童话 ,大人也身心疲惫,为了让孩子享受到更好的教育选择出国留学。05
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FIVE为了家人享受更好的医疗和养老服务,国内很多地方医疗服务相对比较差,主要是人多,看病难,一个小感冒挂号可能排队几小时,专家号更加是一号难求。06
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SIX出于将来移民的考虑会提前购置房产,以备不时之需葛健。07
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SEVEN海外置业尤其是投资型地产,投资属性之外兼具度假享受功能。
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Impression U-Thant
「Impression U-Thant」是投资爆点?
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什么?可以永久产权!
此发展计划占地面积1.2英亩,是一个享有永久产权的10层楼高的低密度公寓。共有108户于782平方尺(約72平方米)至1632平方尺(151平方米)的单位供选择口袋少女攻略 。Impression U-Thant拥有创新的建筑设计,以双钥匙功能和设施的形式捕捉了现代风格与传统生活方式的精髓,並且每个单位备有智能家居系統,价格从138万令吉(約234万人民币)起。

孩子还能享受高等国际教育?
Impression U-Thant附近学府林立,其2公里的范围內就有Sayfol,伊顿国际学校, 吉隆坡国际学校, 3间国际学校。并且,该地段围绕 20个国家领事馆,安全度高且象征地位与众不同。

享受娱乐活动外,还可以健康养生?
Impression U-Thant发展蓝图中并备了各种休闲设施,计有烧烤亭、社区农场花园、足部按摩、池畔派对亭、室內及戶外健身场所、水中健身器材、游泳池、按摩浴缸、活动及野餐露台、日落酒吧、普拉提及瑜伽甲板等等,鼓励居民享受戶外及室內休闲活动,提倡健康生活概念。其低密度设计鼓吹綠色生活,同时神医修龙,又不失独家性獨的发展。静中带旺,是永大集团属下Impression U-Thant 的特色。

目前,在Impression U-Thant进行预订的买家可享有一定的特別回扣,优惠期限內尚可享有买卖合約及律師费全免,预购从速,以免向隅哈喽树先生!


马来西亚投资成本评测
马来西亚全球房价排名99,租金回报率6.2%,是中国的2.3倍;世界一线城市吉隆坡房价收入全球排名119,而世界排名前四城市香港、深圳、北京、上海四座城市大连女骑警,房价收入比是吉隆坡的4倍以上;马来西亚近10年房地产价格涨幅紧跟中国大陆,年均9.8%,首都吉隆坡年均涨幅13.2%,其中2016年房地产价格涨幅17.18%,KLCC区领涨吉隆坡,精英资产配置首选。
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